Стоит ли покупать дома, которые подлежат сносу ради компенсации?
Насколько это выгодно и реалистично? Слышал в качестве компенсации выдадут квартиру тех же размеров после постройки новых домов. Они то ведь дороже будут. Такое вообще возможно?
ФинансыНедвижимость+3
Анонимный вопрос · · 8,5 K
Лучший
Добрый день!
Сейчас распространенная схема, когда люди покупают квартиры в домах под реновацию (под снос), чтобы потом получить квартиру в новостройке.
Как показала практика - это схема весьма рабочая. Люди действительно получают квартиры и эти квартиры дороже, чем жилье, которые у них было в доме под реновацию.
Но и здесь есть свои нюансы:
1) Новостройку могут предоставить где-нибудь на отшибе. Совершенно необязательно, что ее дадут рядом с текущим местом.
2) Могут выдать новостройку в какой-нибудь новой Москве. Это же юридически Москва.
3) Некоторые из таких "переселенцев" жалуются на качество строительства. Слышимость хорошая, некачественные отделочные работы и т.д.
4) И впереди еще ждет усадка дома. А значит новый ремонт может местами "поплыть"
В итоге:
покупать квартиру под снос для себя, чтобы потом в ней жить - это должен быть самостоятельный выбор человека, взвесив все за и против.
покупать такую квартиру для инвестиций, чтобы потом перепродать новостройку? В этом есть смысл, но надо понимать, что игра идет в долгую… пока снесут дом, пока постоят новый, пока получите ключи и оформите право собственности.
✅ Подбор и получении оптимального решения по ипотеке.
Одобряем до 95% клиентов
Перейти на ideaestate.ru/ipoteka
Грамотный ответ. Дополню, стоит осознавать что совершая такую операцию человек рассчитывает получить повышенную... Читать дальше
Здравствуйте! Купить аварийный дом, который подлежит сносу, можно. Технически вам могут выдать равноценное жильё в новостройке, которое будет стоить дороже. Также вы можете получить компенсацию.
Но здесь много подводных камней:... Читать далее
Не думаю что это хорошая идея. Вкладывать деньги в неликвид, надеясь получить прибыть за счет компенсации.
Во первых если уже существует заключение государственной комиссии о признании жилища непригодным к эксплуатации и... Читать далее
1 эксперт согласен
Почти 30 лет живу в доме( частное д/в) 1оо летней постройки без газа отоплен ие печь крыша течет пол земля... Читать дальше
Стоит ли покупать дома, которые планируется снести, за компенсацию? Это важный вопрос, который следует учитывать при поиске нового дома. Вам нужно подумать не только о стоимости дома, но и о потенциальных рисках, связанных с... Читать далее