Стоит ли покупать дома, которые подлежат сносу ради компенсации?

Здравствуйте! Купить аварийный дом, который подлежит сносу, можно. Технически вам могут выдать равноценное жильё в новостройке, которое будет стоить дороже. Также вы можете получить компенсацию.

Но здесь много подводных камней:

·         по закону новое жильё должно быть в пределах населённого пункта, где было аварийное жильё, но выбрать район нельзя (а центр города и окраины могут сильно различаться инфраструктурой и другими нюансами);

·         если вы купите квартиру в аварийном доме, который пока не признан таковым официально, ждать постановки в очередь можно долго;

·         иногда дома не включают в региональные программы, а собственникам предлагают компенсацию деньгами, но сумма при этом обычно меньше стоимости нового жилья;

·         сложно предсказать, как будет меняться стоимость жилья – возможно, разницы между суммой покупки квартиры в аварийном доме и стоимостью квартиры в новостройке не будет, тем более сейчас ситуация на рынке недвижимости нестабильная.

Инвестировать таким способом вряд ли целесообразно, а если хотите купить квартиру в аварийном доме, чтобы получить взамен новую для проживания в ней, нужно учесть, что срок ожидания может быть долгим, в новом жилье могут быть различные недочёты, которые вы не сможете оценить заранее.