Проектирование, авторский надзор, сопровождение строительства индивидуального жилого дома размерами 12 500х7 000. Интерес был не в создании архитектурного шедевра, а в успешной реализации проекта при наличии массы проблем. А именно:
- владелец приобрел участок с готовым фундаментом 9 000х7 000, при этом выяснилось, что одна его сторона выступала за красную линию на 980 мм. Пришлось демонтировать одну его стену и монтировать на новом "законном" месте (3 ряда ФБС на песчаной подушке, монолитный армированный (14А3) пояс);
- площадь дома уменьшилась, что потребовало запроектировать одноэтажный пристрой 7 000х3 500 к основному дому с мансардным этажом. С учетом состояния грунтового основания (подозрение на насыпной) для пристроя был выполнен свайно-ростверковый фундамент;
- учитывая, что ранее выполненный фундамент простоял залитый водой 2 года представилось целесообразным минимизировать нагрузки на него. В результате - стены толщиной 400 - газобетонные блоки на клее с рекомендуемым армированием (10А3) с последующей обшивкой металлическим сайдингом без утеплителя, перекрытия - деревянные, брус 100х250, базальтовый плитный утеплитель 150 (цокольное), акустическая экологичная плита 100 (междуэтажное), кровля - деревянная стропильная конструкция, базальтовый плитный утеплитель 150, дополнительно базальтовый мат 50, профнастил;
- расстояние до близлежащего дома, не удовлетворяло требованиям противопожарных разрывов, что продиктовало необходимость выполнить стену, выходящую на его сторону условно огнезащитной, только с одним огнестойким окном (освещение лестницы);
- безграничные проблемы владельцу и проектировщику создали профаны-непрофессионалы местных государственных архитектурно-планировочных и кадастровых "контор", городских ведомств, распоряжающихся водо-электро-газоснабжением.
Однако все немыслимые трудности были преодолены, дом благополучно эксплуатируется третий год.
1 эксперт согласен
Поздравляю с успешной сдачей проекта в эксплуатацию :) Также, будет замечательно, если вы поставите своё фото в... Читать дальше
Как говорил нам Мастер во время обучения, для архитекторов нет не важных задач. К любому, даже самому маленькому проекта надо относиться серьезно.
Но, приоткрывая воспоминания, выделю несколько:
1. Работа в макетной мастерской... Читать далее
Кроме других, я участвовал в двух важных для меня проектах. Оба в Москве, в ЦАО.
Первый - многофункциональный... Читать дальше
Все важны, но запоминаются больше всего самые сложные проекты.
Самыми сложными для меня были проекты в ПИКе, наверное, от части, из-за сроков проектирования.
Один из них "скандальный" проект Академика Павлова (стадия П с... Читать далее
Спасибо за ответ! Очень интересно было читать :) Подскажите, а почему ушли из ПИК? Если это несильно личное.
Будет много ссылок!)
1. Самым важным был конечно первый серьёзный проект жилого дома, когда этот проект ты делаешь как частный архитектор, а не в организации по найму. Весь проект от эскиза до рабочки со смежными разделами под... Читать далее
Ссылки – это отлично! Приятно, когда можно ознакомиться с проектом и изучить. Спасибо за активность в сообществе и... Читать дальше
Важны все проекты, но ценны несколько:
- на 2-м курсе участвовал в проектировании благоустройства центральной пешеходной улицы своего родного города. Надо было сделать раскладку плитки в одном из мест. Из-за того что для... Читать далее
Действительно, плитка красивая, и видно качественную укладку! У нас на объекте через год плитка поднялась :(... Читать дальше