Обычно по достижении 5 лет они переименовываются т.е. создают управляющую компанию с аналогичным названием (к примеру ООО "УК ДСТ", на ООО "УК ДСТ-Приоритет". Были "примочки" в написании ООО "УК Сириус" и ООО "УК СИРИУС" где ИНН различались), но с другим ИНН, получают лицензию и управляют теми же МКД.
Управляющая организация обязана приступить к выполнению договора не позднее чем через 30 дней со дня его подписания, если иной срок не установлен договором (ч. 7 ст. 162 ЖК РФ).
Срок, на который заключается договор, не может быть менее года и более пяти лет (п. 1 ч. 5 ст 162 ЖК РФ).