небоскребы из-за этого ведь строят не из гранита а из ж/б и стекла. Высота и площадь - два фактора застройки зданий. например для полностью деревянного здания допускается 5 этажей но площадь застройки 500 кв.м., а для 3-х этажного уже 800 кв.м. Так что не всегда от высоты, а еще есть надстройка мансардой и т.п. А еще если здание для детей , там жестче требования по этажности ...