Истец или его представитель, должны позаботиться, чтобы в материалах дела были:
- подробные пояснения использовались ли дорогостоящие технологии при укладке напольного покрытия, окраске или оклейки стен, а также особые инженерные коммуникации;
- копия паспорта БТИ;
- акт затопления;
- сметы и чеки ранее проводимого ремонта, с отражением используемых материалов;
- разрешение на использование разрушающего метода контроля.
Зачем разрушающий контроль:
• вскрыть напольное покрытие, для изучения технологии укладки пирога покрытия, а также определения примененных материалов, с привязкой к производителю;
• исследовать стены и перекрытия, чтобы выявить скрытые дефекты, а также обнаружить следы плесени и ее проявлений, чтобы внести в смету дополнительные виды работ по ее удалению.
Эксперт должен назначить день натурного осмотра объекта затопления, при этом, чтобы соблюсти баланс интересов, должны быть оповещены управляющая компания и/или соседи.
Квартира - объект со множеством коммуникаций, поэтому, чем подробнее в материалах дела будет отражено о ремонте, материалах и коммуникациях, тем точнее будет смета на восстановительный ремонт после залива.