Жилье покупают для себя, для сдачи, в качестве инвестиций.
Дизайн и исполнение должно соответствовать статусу жилья, не зависимо для каких из этих трех целей оно куплено.
Бывает и такое, когда в "хрущевках" делают очень дорогий ремонт, или в комнате в общаге кладут на пол австрийскую паркетную доску - это тоже сложно понять.
Когда такое происходит, то скорее всего у заказчика нет четкого понимания и цели, для чего он приобрел дорогую недвижимость или он просто скряга.
Или такой вариант дорогое жилье ему досталось дешево, по какой-нибудь схеме взаимозачета и он не понимает его ценности. В этом случае он хочет просто сделать косметику ( как говорят продавцы автомобилей "накрасить губы") и слить побыстрее.