При выборе важно помнить ряд вещей:
- Герметизация стыков и обработка лицевой стороны дерева.
Если данный этап будет пропущен то, без вентиляции о которой вы пишете, любой случайный пролив увлажнит дерево, затечет под пол и оно начнет деформироватся. Плюс это создаст среду для роста грибка и плесени, но это не самое страшное в случае с ЖБ перекрытием;
- Шпунтованные пазогребневые доски нужно будет выбирать лиственных
пород и обязательно антисептированные.
Из хвойных пород со временем выделяется липкая смола;
Если покрывать доски антисептиком по отдельности самому их поведет и собрать пол из них не получится, пазы с гребнями не сойдутся. Если делать это после укладки то древесина, со стороны требующей анитисептирования, не пропитается;
- Укладывать пол необходимо с герметизацией всех стыков. После укладки запечатать поры воском, либо покрыть пол паркетным лаком, иначе влажная уборка его "убьет". Желательно в последствии вощение и лак обновлять;
- Уровень пола той комнаты станет выше остальных в квартире. Нужно проверить не придется ли менять двери.
Кроме того, для укладки его необходимо выровнять, еще лучше чем под ламинат. Поскольку подложку под него делать нельзя, это будет не плавающий пол.
Если этого не сделать, все неровности со временем разрушат пазы и гребни, пол будет скрипеть и деформироваться;
- Можно выполнить пол по лагам, но это еще сильнее уменьшит высоту помещения.
В остальном, есть много возможных вариантов покрытий имитирующие дерево, на которые, в совокупности, уйдет меньше химии чем на деревянный пол. Что будет более "эко", большой вопрос.
Например паркетная доска, она дешевле паркета, имеет более сложный процесс укладки чем пазогребневая доска, но при этом более удобна в эксплуатации.
Все "более бюджетное" чем пазогребневая доска, будет скрипеть, деформироваться и топорщится со временем.