Инженерные изыскания — это фундамент для разработки проектно-сметной документации, оказывающий непосредственное влияние на безопасность и качество строящегося объекта. Они позволяют изучить условия и особенности строительной площадки.
Инженерно-геологические изыскания определяют геологическое строение, рельеф, состав и свойства грунтов и грунтовых вод. Без этих данных невозможно корректно спроектировать объект, а также подобрать тип и уровень фундамента, особенности несущих конструкций.
По завершению инженерно-геологических изысканий необходимо провести экспертизу, так как своевременное выявление и устранение ошибок, допущенных в процессе выполнения инженерных изысканий, позволит избежать ущерба при проектировании, производстве строительных работ, а также в процессе эксплуатации. Эта процедура является обязательной для всех строительных объектов, за исключением указанных в Градостроительном кодексе РФ (ст. 49).
Положительное заключение экспертизы в отношении результатов инженерных изысканий входит в состав комплекта документов, предоставляемых для получения разрешения на строительство.