Что можно сделать, если стены в доме на первом этаже сыреют?

Если стены на первом этаже сыреют, первое, что нужно сделать — определить причину этого. Чаще всего это протечки водопровода, канализации, системы отопления, промерзание стен, намокание утеплителя, нарушения гидроизоляции фундамента или отсутствующая вентиляция.

Если намокает не весь периметр стен, а только отдельные участки, и в этих местах есть водопроводные, отопительные или канализационные трубы, причиной может быть протечка. Проверьте, нет ли повреждений трубопровода, не сочится ли влага из стыков труб. Если да, нужно устранить протечку и высушить стену.

Наружные стены могут быть сырыми, если намокает утеплитель. Это происходит из-за ошибок при устройстве фасада. Вода может попадать в слой теплоизоляции от оконных откосов и подоконника, от плохо закрытых участков стыков, если отделка фасада выполнена влагопроницаемым материалом. Это серьезная проблема: если даже внутри помещения стены сырые, значит, и они, и утеплитель промокли на всю толщину. Нужно определить причину, по которой мокнет теплоизоляция, и устранить ее. 

Если стены, утепление или отделка фасада сделаны из паронепроницаемых материалов, и не предусмотрена вентиляция, сырость будет появляться потому, что влажным испарениям некуда уходить. В этом случае мокрые стены — не единственная проблема. В доме также может быть затхлый запах, плесень, сыреть могут все предметы. Нужно сделать эффективную вентиляцию или постоянно проветривать дом. 

Стены могут становиться сырыми из-за промерзания. Обычно проблема появляется в сильные холода (или после них), а мокнут в первую очередь углы, участки вокруг оконных проемов и низ стен. Дом нужно утеплить снаружи, чтобы решить проблему.

Часто стены на первом этаже сыреют из-за проблем гидроизоляции фундамента. Если она нарушена, фундамент начнет мокнуть, и влага будет подниматься от него к стенам. Это также может происходить, если дом или подвал подтапливает грунтовыми водами. Если проблема в гидроизоляции, ее восстанавливают: фундамент откапывают, просушивают и устраняют повреждения гидроизоляционных материалов. Дополнительно мы рекомендуем установить профилированные мембраны. Они обеспечат пристенный дренаж и защитят дом от подтопления. Если проблема в грунтовых водах, их нужно будет отвести, и для этого понадобится дренаж. Это система траншей с перфорированными трубами внутри. Траншеи можно проложить только по периметру дома или по всей площади участка так, чтобы защитить всю территорию от грунтовых вод.