Почему сейчас до сих пор строят 2-5 этажные жилые дома?
АрхитектураСтроительство дома+3
Анонимный вопрос · · 6,0 K
- Историческая застройка малой этажности. Что бы она не терялась на фоне "небоскребов" Накладывают ограничения по этажности в охранных зонах объектов культурного насления. Таким образом выше просто нельзя строить.
- Элитные районы. Действительно элитная многоквартирная застройка не терпит шума и больших скоплений людей. Максимально это можно реализовать именно в малоэтажной застройке. Стоимость таких квартир в центре города будет действительно элитной 😉 (намек про элитные небоскребы)
- Сельская местность и малые города. В таких местах просто отсутствует инфраструктура, которая позволит эксплуатацию жилых домов с лифтами высокой этажности, плюс отсутствует необходимая строительная техника и специалисты. При малой стоимости земли дома до 5 этажей оказываются просто дешевле на 1 кв.м. квартиры чем в многоэтажках больших городов.
- Нормативные ограничения по этажности для населенных пунктов, продиктованные причинами, указанными в п. 3
Застройщики хотят денег, а кто ж их не хочет? Там, где можно строить высотки, согласно градостроительным нормам, там малоэтажки ждать не стоит.
Кстати, в начале 1990-х была разработана комплексная схема размещения зон... Читать далее
Вопрос о много квартирных домах или о частных?
Если речь о частных домах, то причины разные:
- дело вкуса
- экономия петна застройки участка, если участок небольшой
В некоторых регионах земельные участки в дефиците и стоимость... Читать далее
С уважением,
Александр Сахалин
Ваш персональный специалист
по недвижимости Сочи
Перейти на wa.me/79996344554
Спрос рождает предложение! Какие дома востребованы, такие и строятся!
Здравствуйте!
Малоэтажное строительство – это тренд, который подкрепляется высоким спросом. Например, в период пандемии малоэтажные дома стали покупать в два раза чаще.
Причин несколько:
- Психологический комфорт. В... Читать далее
Не совсем понятен Ваш вопрос, можете добавить конкретики ?
Ограничения по высотности есть в градостроительных нормах той либо иной локации, есть проекты, которые способствуют комфортному проживанию своих жильцов за счет не... Читать далее