Водоохранная зона — территория вблизи водоёмов, на которой ограничена хозяйственная деятельность. Такой земельный участок можно покупать и продавать, но при ведении хозяйства нужно соблюдать ряд строгих правил.
Ширина водоохраной зоны составляет: для рек/ручьев до 10 км – 50 м, от 10 до 50 км – 100 м, более 50 км – 200м; для моря - 500 метров.
В пределах водоохранных зон запрещено:
- проведение авиационно-химических работ;
- применение химических средств борьбы с вредителями, болезнями растений и сорняками;
- использование навозных стоков для удобрения почв;
- размещение складов ядохимикатов, минеральных удобрений и горюче-смазочных материалов; площадок для заправки аппаратуры ядохимикатами, животноводческих комплексов и ферм, мест складирования и захоронения промышленных, бытовых и сельскохозяйственных отходов, кладбищ и скотомогильников, накопителей сточных вод;
- складирование навоза и мусора;
- заправка топливом, мойка и ремонт автомобилей и др. машин и механизмов;
- размещение дачных и садово-огородных участков при ширине водоохранной зоны менее 100 м и крутизне склонов прилегающих территорий более 3°;
- размещение стоянок транспортных средств, в том числе на территориях дачных и садово-огородных участков;
- проведение рубок главного пользования;
- проведение без согласования с соответствующими территориальными органами управления строительства, реконструкции зданий, сооружений и других работ.
В границах водоохраны зон дополнительно устанавливают прибрежную защитную полосу, которая составляет примерно 30-50 м. В такой полосе, дополнительно к вышеуказанным ограничениям запрещаются:
- распашка земель;
- применение удобрений;
- складирование отвалов размываемых грунтов;
- выпас и организация летних лагерей скота (искл. традиционные месты водопоя), устройство купочных ванн;
- установка сезонных стационарных палаточных городков, размещение дачных и садово-огородных участков и выделение участков под индивидуальное строительство;
- движение автомобилей и тракторов, кроме автомобилей спец. назначения.⠀