Добрый день! В настоящее время основным документом подтверждающим собственность на дом или земельный участок является выписка ЕГРН, а не свидетельство на право собственности! Закажите данный документ из Росреестра, обязательно с ЭЦП печатью. Этот документ вам поможет решить те или иные вопросы.