- Свидетельств сейчас не выдают. Выдают выписку из ЕГРН - Единого государственного реестра недвижимости. А Росреестр - это государственный орган, который ведет реестр и выдает выписки из него. Его полное название такое: Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии.
- Некоторое время в 2016 году выдавалась выписка из ЕГРП - Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. После объединения этого реестра с Государственным кадастром недвижимости и появился ЕГРН. Так что не волнуйтесь, если ваш продавец, сам купивший квартиру в 2016-м, предъявит вам при показе квартиры выписку из ЕГРП.
- Спасибо тому, кто придумал ЕГРН. Свидетельство - кот в мешке: правовой статус недвижимости мог ведь несколько раз измениться. Выписку из ЕГРН берут перед сделкой свежую, по ней видно, например, нет ли по объекту ограничений прав (арест Службой судебных приставов, ипотечного залога и т.д.). Бумажную выдают сейчас через МФЦ за несколько дней. Непосредственно перед сделкой, если понимаете необходимость этого, можно заказать в электронном виде онлайн: может пройти и двадцать минут, и два дня - как повезет. Нотариус, как и ипотечный банк, кстати, сделают это и за вас. Если вы покупатель и у вас риэлтор - он тоже может, можете и сами - на сайте Росреестра.
- Выписка из ЕГРН, как и свидетельства, - это праворегистрирующий документ. У продавца должен быть ещё документ правоустанавливающий - тот, на основании которого он вступил в право собственности. Это договор купли-продажи, свидетельство о дарении, наследстве, договор передачи в собственность(приватизации), справка ЖСК... больше десяти вариантов. Для "истории квартиры" важен именно он. А свидетельство и/или выписка из ЕГРН - документ, подтверждающий регистрацию этого права и регистрацию его возможных ограничений, если это выписка из ЕГРН.
Услуги по покупке и продаже недвижимости. Плюс все вопросы по ипотеке бесплатно.
Перейти на sergej-slusar.ru
После получение всего вышенаписанного ,далее покупатель что должен сделать?
Свидетельство о праве собственности не выдают примерно с середины 2016 г.
В замен упразднённого свидетельства, в настоящий момент правоподтверждающим документом на недвижимость является выписка из ЕГРН ( Единый государственный... Читать далее
Жми сюда, что бы получить платную юридическую консультацию по Whatsapp.
Перейти на api.whatsapp.com/send
7 экспертов согласны
Александр Бронштейн
30 мая 2021подтверждает
ответ г. Шерстнева полный и достоверный
Свидетельства о государственной регистрации не выдаются с июня 2016 года. Вместо них по 1 января 2017 года существовала выписка ЕГРП, а с 1 января 2017 года в связи с вступлением в силу №218-ФЗ от 13.07.2015 года единственным пр... Читать далее
Юристы по недвижимости МСК, СПБ: сделки с квартирами, споры, защита в суде.
Перейти на kvartiraved.ru
Хорошо что хоть какую-то бумажку оставили, а то с этой цифровизацией скоро и паспорта отменят...
Добрый день!:)
Все верно!) Выписка из ЕГРН теперь заменяет все ранее выдаваемые документы, подтверждающие собственность.
Выписку можно заказать и в МФЦ и на сайте Росреестра)
Решаем все вопросы кадастра и геодезии «под ключ» в Санкт-Петербурге и области.
Перейти на stroysnabgaz.ru
Верно, сейчас выдают выписки из Росреестра ( ЕГРН) она может быть как в электронном, так и на бумажном носителе. В ней прописывается площадь, кадастровая стоимость, правообладатели, и самое главное, документ основания
Совершенно верно!
Рекомендую совершать сделку с участием нотариуса. Тогда у Вас будет на руках нотариально заверенная бумага. Все таки подстраховка на случай падения баз данных
Свидетельство о собственности теперь не выдается. Вы получаете на руки зарегистрированный в регистрационной палате... Читать дальше
Добрый день. Выписка из ЕГРН, которую выдаёт Росреестр, на данный момент выполняет роль свидетельства на собственность и в полной мере подтверждает право гражданина на владение недвижимостью. Заказать такую выписку можно на... Читать далее
Здравствуйте, сейчас уже не выдают свидетельство на собственность квартиры с 15.07.2016 года, в том числе повторное. Теперь государственная регистрация прав на недвижимое имущество удостоверяться только выпиской из ЕГРН (ФЗ от... Читать далее
Первый
Действительно так. До 2016 года выдавали свидетельства о праве собственность, но потом их заменили выпиской из ЕГРН, в которой содержится вся самая актуальная и подробная информация о квартире
абсолютно верно.
Здравствуйте! Все верно, на данный момент времени актуальна будет выписка из ЕГРН.
Прочесть как заказать выписку через официальная сайт, вы можете у нас на сайте в разделе "Все о ЕГРН"
> Свидетельство о праве собственности... Читать далее