Добрый день.
Получить налоговый вычет можно не только на оплату квартиры, но и на проценты в случае оформления ипотеки.
Максимальная сумма вычета, которую может получить налогоплательщик, - 13% от стоимости квартиры, но не более 260 тыс. рублей (рассчитывается исходя из максимальной суммы в 2 млн. рублей). Например, если квартира стоила 5 млн рублей и вычет распределен между супругами поровну, каждый из них сможет получить максимум 13% от 2 млн рублей (несмотря на то, что на каждого супруга приходится вычет с 2.5 млн рублей). Остаток невыплаченного вычета можно переносить на следующие года до полного его исчерпания при условии, что налогоплательщик имеет облагаемый налогом доход.
Подавать документы на получение вычета можно в следующем за годом оформления собственности налоговом периоде. Например, при покупке квартиры в 2021 году подать документы на возврат можно будет в январе 2022 года. Если не хочется ждать, можно оформить ежемесячный возврат налога через работодателя - он просто перестанет вычитать НДФЛ из зарплаты.
При покупке жилья в ипотеку можно также получить возврат с уплаченных процентов, но не более 390 тыс. рублей (исходя из максимальной суммы в 3 млн рублей). Возврат по процентам происходит после того, как полностью выплачена сумма по основному вычету и предоставляется только по одной квартире за всю жизнь налогоплательщика.
Читайте материалы по теме "налоговый вычет" по ссылке: https://www.novostroy-m.ru/tegi/nalogovyy_vychet