Добрый день!
Для налоговой, после продажи Вашим доходом будет считаться наибольшая из двух сумм: либо 1 700 000 (по договору), либо кадастровая стоимость, умноженная на 0,7 (если кадастровой стоимости нет, тогда 1 700 000).
Затем Вы вправе применить вычет в сумме 1 000 000.
Разница между доходом и вычетом облагается налогом 13 %. То есть налог 91 000 рублей.