Добрый день! Чтобы продать Квартиру в которой использовался материнский капитал, сначала нужно наделить детей долями - это обязательно по закону. Потом просто продать Квартиру уже не получится. Необходимо будет получить разрешений органов опеки, для этого нужно приобрести другую Квартиру, наделив детей в них такой долей, чтобы не было ущемления по стоимости и площади. По своей практике опека в большинстве случае откажет Вам приобретать Квартиру в ипотеку, где дети будут наделяться долями. Если скрыть этот факт (про ипотеку) и получить разрешение опеки, Вам все равно нужно будет после регистрации Сделки предоставить им договор купли продажи зарегистрированный. Это краткий ответ)
Желаю удачи ☘️ предстоящих сделках!
Просьба поставить лайк, это необходимо для понимания, что пишу не просто так 🤗
Добрый день, да. Однако, чтобы впоследствии вашу сделку не признали недействительной, необходимо получить согласие органа опеки и попечительства