Цель инженерно-геологических изысканий (ИГИ) — определить состав грунта, его несущую способность, степень пучинистости и другие важные факторы, а также получить информацию о грунтовых водах. Это поможет рассчитать оптимальный во всех отношениях фундамент и защитить его от подтопления.
Зачастую изыскания такого рода проводят еще перед покупкой участка, особенно если он находится недалеко от водоема или имеет следы подтопления. Также полезно исследовать почву, когда планируется строительство высокого коттеджа или просто дома с подвалом или цокольным этажом.