Как правильно выкупить долю в квартире? Что для этого нужно? Кто этим занимается? Куда обращаться?

В общем виде алгоритм действий сторон состоит из следующих этапов:

• согласование условий договора, в том числе стоимость части квартиры (цену можно определить по взаимной договоренности);
• подготовка проекта договора;
• оформление уведомлений в адрес других собственников с указанием цены доли, предложение воспользоваться преимущественным выкупом;
• ожидание 30 дней, предоставленных на рассмотрение уведомления (если все остальные совладельцы откажутся приобретать долю и дадут ответ раньше 30 дней, можно сразу переходить к следующему этапу);
• удостоверение договора через нотариуса, так как для продажи долей это обязательное условие;
• направление документов на регистрацию в Росреестр (это может сделать сам нотариус, либо стороны сами подадут документы через МФЦ);
• получение выписки ЕГРН и зарегистрированного экземпляра договора, что подтвердит переход права собственности на долю.

====================

В стандартный комплект документов и форм входит:

1. паспорта сторон;
2. свидетельство о рождении на несовершеннолетних участников в возрасте до 14 лет;
3. доверенность на представителей (если такой вариант участия в сделке выбрал покупатель или продавец);
4. договор купли-продажи;
5. правоустанавливающие документы на собственность (выписка ЕГРН, свидетельство о праве, договор, иные документы);
6. уведомление о намерении продать долю с доказательством вручения или направления (эти документы проверит нотариус при удостоверении договора);
7. нотариальный отказ от преимущественного права выкупа, чтобы сократить срок 30 дней на ожидание;
8. заявление о регистрации;
9. согласие на продажу доли ребенка;
10. платежный документ об оплате госпошлины (в 2019 году ее размер составляет 2000 руб.).

Подробней тут: https://zakonportal.ru/imushhestvo/pokupka-doli-v-kvartire