Сделка по купле-продаже доли в квартире -нотариальная.
Вы предоставляете список документов для подготовки сделки( паспорта, правоустанавливающие на долю, согласие супруга(супруги) при необходимости.
Договор купли-продажи готовит нотариус , стороны сделки приглашаются на подписание договора. Проверяете все данные в договоре, вносите исправления до подписания документа.
Вам надо продумать условия договора: цена, порядок расчетов, сроки снятия с регистрационного учета, сроки передачи объекта недвижимости и т.д.
Порядок расчетов:
- на сделке наличными по расписке, банковским переводом
- после регистрации перехода права собственности через депозит нотариуса, аккредитив в банке, банковская ячейка
У нотариуса есть услуга электронной регистрации или сдаете документы через МФЦ.
При электронной регистрации у нотариуса делаете отождествление выписки ЕГРН, нотариус заверяет электронную выписку о праве собственности.
Для оформления договора купли-продажи доли квартиры необходимо обратиться к нотариусу. Перед этим нужно получить отказ от преимущественного права покупки собственника(ов) остальной 1/2 доли. Он тоже оформляется у нотариуса.