Однозначно, центр. Третий год живу в новом для себя городе, в самом-самом центре, и переезжать, надеюсь, никогда не придется. Это очень удобно. Я учусь здесь, здесь же находятся все нужные мне заведения - культурно-развлекательные, спортивные. Центр чистый и освещенный, здесь не бывает гопников или кого-то подобного по ночам, я спокойно гуляю. Да и вообще, красиво. А что не новостройка - да ну и хрен с ним, хороший ремонт, при наличии денег, можно и во вторичном жилье замутить.