Влияет ли сдача квартиры внаём самозанятым на право получения налогового вычета при продаже?
А на срок владения для продажи без налогов?
Имеющие возможность сдавать жильё внаём теперь вместо 13% НДФЛ, от уплаты которых многие уходили, могут оформить самозанятость и платить 6%. И спать спокойно. :) Таких людей, скорее всего, будет немало. Но ведь это уже предпринимательская деятельность? Или нет?
При владении квартирой, которая использовалась для предпринимательства, теряются права на льготы при её продаже. А у самозанятых физлиц-наймодателей как?
Спасибо.
НедвижимостьНалоги+3
Анонимный вопрос · · 1,3 K
По этому вопросу нет официальных разъяснений. Если самозанятый сдаёт своё жильё и платит НПД, налоговая считает это предпринимательством. При продаже такой недвижимости имущественный вычет в размере 1 млн рублей не предоставляется.
Анонимный комментарий
16 авг 2022Спасибо.
Вопрос интересный. Но пока каких-то четких разъяснений по нему, наверное, нет. Я не нашла. Поэтому изложу свои мысли на этот счет и буду рада прочесть мнения коллег.
В Налоговом кодексе четко обозначены две вещи:
1. жилое... Читать далее
Для личной консультации по вопросу Ваших налогов напишите мне в Telegram
Перейти на t.me/AlenaSocnovtceva
1 эксперт согласен
Анонимный комментарий
12 мар 2022Спасибо. Миллион - нет, расходы - да. А с налоговой в случае чего и поспорить можно.
Интересно, а не захотят ли... Читать дальше
Здравствуйте, не влияет.
Статья 217 Налогового кодекса РФ "Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)"
> 17.1) доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период:
> от... Читать далее
Спасибо. Но это только про сроки, то есть вторая часть вопроса. А если срок, меньше, необходимого для полного... Читать дальше