Однозначный ответ - лето, либо самое начало осени и сейчас объясню почему. Лето сезон отпусков, большинство людей не хочет заниматься в это время никакими серьёзными делами и на фоне падения спроса, людей, которым по прежнему нужно продать, при этом иногда срочно, меньше, явно, не становится, поэтому цена традиционно падает от 2 до 5%. А в начале осени, когда спрос ещё не взлетел до небес, выставляется много новых объектов теми людьми, которые отложили свои дела до окончания отпуска, что также приводит к небольшому снижения на фоне увеличения предложения.