Управляющая компания может принять себе на баланс аварийный дом ?

Добрый день.

Юридически это возможно. Однако на практике маловероятно.

Для выбора УК объявляется конкурс. И вряд ли нормальная УК решит принимать участие в нем, если дело касается аварийного дома. Любая компания хочет получать прибыль, а не вложить кучу денег в ремонт аварийного жилья.

Поскольку наш профиль - новостройки, отметим: бывают случаи, когда новое жилье вскоре становится аварийным (писали об этом на нашем канале в Дзен https://zen.yandex.ru/media/novostroy-m.ru/pochemu-novostroiki-razvalivaiutsia-ili-na-chem-ekonomiat-zastroisciki-5eb3f58b13284a1c2411bac9 ). Но такое чаще случается с проектами, которые строят "однодневки" (а затем банкротятся, чтобы не отвечать по гарантийным обязательствам в течение 5 лет после завершения строительства). Если же застройщик - крупная известная на рынке компания с многолетней историей, то дома в большинстве случаев принимает на баланс УК от застройщика. И в этом случае никому не выгодно строить плохо, поэтому такие новостройки вряд ли станут аварийными сразу после завершения строительства.