Единственный огромный минус у строительства загородного дома самостоятельно связан с растягиванием этого процесса на долгие годы из-за отсутствия времени у работающего хозяина. Построить такой дом самостоятельно женщина не сможет, без привлечения мужской силы, слишком много технических нюансов и физического труда.
Плюсы - экономия средств, при условии разбирающегося (имеющего голову и руки) в строительстве хозяина. В том числе и электрика, и отопительная система, и другое.
Купить дом под ключ - почти всегда переплата в несколько раз или "кот в мешке".