ПГС существует в рамках Градостроительного кодекса РФ, Технического регламента О безопасности зданий и сооружений, СП и ГОСТ.
На уникальные здания все это не распространяется, они проектируются и строятся на основании СТИ (специальных технических условий), которые разрабатываются и утверждаются для каждого отдельного проекта.
Почитай Статью 48.1. Особо опасные, технически сложные и уникальные объекты Градостроительного кодекса РФ. Она короткая...