✍️В любом случае спешка может навредить. У всех покупателей ситуации разные:
- Всю жизнь жили на съёмной квартире и конечно срочно брать ипотеку такие люди не будут. Можно спокойно подкопить на первоначальный взнос и ждать подходящего момента.
- Если же есть только одобренная ипотека, срок ограничен, то нужно дествовать быстро, посмотреть максимум объектов и успеть внести аванс, задаток или бронь на агентство недвижимости.
- При наличии собственных средств и надежды на то, что часть ипотеки одобрят, можно сильно не торопиться и не вешать на себя долговое обязательство. Лучше приложить усилия для поиска действительно хорошего жилья. Не думаю, что цены будут сильно падать, покупатели действительно оживились и начали активные поиски, тем более сейчас многие ищут квартиры для студентов. К Новому году в любом случае будет ажиотаж на жильё, многие захотят встретить праздник в новой квартире.
- Если от денег рвуться карманы, то лучше искать ликвидное жильё вторичку или в новостройке. В любом случае хорошие предложения попадаются.
По практике продавцы даже при малом спросе не охотно торгуются, в среднем 1-3 % от первоначальной цены, некоторые даже при реальном покупателе с деньгами, не готовы скинуть 50 тыс..
Моё мнение надо искать хороший объект недвижимости за адекватные деньги 💸💰