Теперь Кью работает в режиме чтения

Мы сохранили весь контент, но добавить что-то новое уже нельзя

Соседи построили гараж почти вплотную к забору (20см). Скат крыши ко мне. Желоб водоотведения свисает ко мне. Что делать?

СтроительствоГараж+1
Настя Сильченко
  ·   · 33,5 K
Лучший
Эксперт негосударственной экспертизы ПД по...  · 2 янв 2021

Настя.

Согласно п.7.1 СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений":

Расстояния между жилыми зданиями ... следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности в соответствии с требованиями, приведенными в разделе 14, нормами освещенности, приведенными в СП 52.13330, а также в соответствии с противопожарными требованиями, приведенными в разделе 15.

Между длинными сторонами жилых зданий следует принимать расстояния (бытовые разрывы): для жилых зданий высотой два-три этажа - не менее 15 м; четыре этажа - не менее 20 м; между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат - не менее 10 м. В условиях реконструкции и других сложных градостроительных условиях указанные расстояния могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции, освещенности и противопожарных требований, а также при обеспечении непросматриваемости жилых помещений (комнат и кухонь) из окна в окно.

В районах садоводства расстояния от жилых строений и хозяйственных построек до границ соседнего участка следует принимать в соответствии с СП 53.13330.

Расстояния от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) домов индивидуальной застройки до стен домов и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должны быть не менее 6 м. Расстояние от границ участка должно быть не менее, м: до стены жилого дома - 3; до хозяйственных построек - 1. При отсутствии централизованной канализации расстояние от туалета до стен ближайшего дома необходимо принимать не менее 12 м, до источника водоснабжения (колодца) - не менее 25 м.

Примечания:

1 ) Допускается блокировка жилых домов, а также хозяйственных построек на смежных приусадебных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом противопожарных требований, приведенных в разделе 15.

2) Указанные нормы распространяются и на пристраиваемые к существующим жилым домам хозяйственные постройки.

Т.о. в Вашем случае налицо нарушение требований строительных норм. Обращайтесь в суд.

Архитектурное бюро  · 4 авг 2020  · preobraz.art
Проще попробовать договориться. Процедура через суд, с экспертизой и доказванием ущерба тоже работает. До для этого придется вложить свои силы и деньги на поездки, бумаги, юристов. Ну и, конечно, нужно набраться терпения... Читать далее
С уважением, команда бюро Преображение Перейти на preobraz.art
Договориться не получается. Говорят, что делают все прекрасно для меня. И желоб поставили и дренажку у себя... Читать дальше