В среднем, загородный коттедж, выполненный из блоков, площадью 100 квадратных метров, может быть построен за 8-10 месяцев.
Нужно учитывать, что это очень приблизительный расчёт. Фактический срок строительства дома рассчитывается индивидуально: исходя и средних показателей по материалу и сложности работ, а также погодных условий.
На сроки строительства влияют:
1. Площадь, этажность, размеры дома.
2. Сложность рельефа.
3. Погодные условия.
4. Тип строительного материала.
5. Сложность обустройства инженерных коммуникаций, таких как водоснабжение и канализация.
6. Стабильность финансирования.
Строительство загородного дома регулируется нормативными документами: ГОСТ, СНиП и СанПиН, которые накладывают определенные ограничения на темпы тех или иных работ.
Например, любому фундаменту требуется время на застывание монолитного бетона, смолистой гидроизоляции, но важнее всего – ему нужно время на усадку. Чтобы основание дома было крепким, ему важно найти оптимальную опору в почве в течение необходимого времени – как правило, это период с ноября по апрель, когда погода часто меняется и сильнее всего воздействует на грунтовые слои.
Если не уделить времени на
опалубку и саму усадку, любой коттедж в скором времени даст трещины, что может привести е серьезным нарушениям в конструкции.
В идеале начинать строительство следует весной, а закончить до наступления отрицательных температур. На сегодняшний день, благодаря современным технологиям, можно строить дома в любое время года, но зимой дороже и дольше по срокам.