Теперь Кью работает в режиме чтения

Мы сохранили весь контент, но добавить что-то новое уже нельзя

Родители несовершеннолетнего содольщика не хотят идти в опеку для отказа, как мне продать свою долю?

Юридические вопросыЗакон+1
Сергей Литвиненко
  ·   · 2,1 K
На Кью задали 1 похожий вопрос
Юридическая компания , мы в состояние решить Ваши...  · 29 апр 2021  · юристоренбург56.рф

Согласно ст. 250 ГК РФ Вы как собственник доли желающий её продать должны в письменной форме известить других собственников (собственника) о намерении продать с указанием цены за которую хотите продать свою долю. Если в течении 30 дней с момента получения письменного извещения другие сособственники (сособственник) не воспользуются своим правом первоочередного выкупа, тогда Вы можете продавать свою долю кому угодно.

Т.е. Вам необходимо составить в письменной форме извещение о намерении продать свою долю с указанием цены и либо вручить под роспись законным представителям несовершеннолетнего сособственника, либо направить им заказной почтой с описью вложения и обратным уведомлением, либо курьерской службой (а потом в курьерской службе взять подтверждение доставки).

В извещении как получателей укажите обоих родителей несовершеннолетнего сособственника как законных представителей, т.е. в "шапке" должны быть данные родителей и самого несовершеннолетнего.

Кроме того, такое извещение можно сделать через нотариуса, но это платно.

Если через 30 дней с момента получения, Ваши оппоненты не выйдут на сделку (если ничего не ответили это тоже отказ), Вы получите право продать свою долю кому угодно, но только по цене указанной в извещении, это важно, если продадите дешевле - сделку могут оспорить и отменить.

Если в течении 30 дней ваши оппоненты начнут торговаться снижая цену, но не соглашаться на сделку по вашим условиям это не считается согласием, они не вправе диктовать Вам условия продажи Вашей доли, не согласны с Вашими условиями - "до свидания, я продаю другим кто согласен".

Эксперт в сфере недвижимости, кадастровой и...  · 18 апр 2021
Здравствуйте! Вам необходимо подготовить уведомление о продаже своей доли и направить его "содольщику" заказным письмом с уведомлением о вручении. Уведомление должно содержать стоимость, не ниже которой Вы намереваетесь продать... Читать далее
Ответы на похожие вопросы
Как продать свою долю, если родители несовершеннолетних содольщиков наотрез отказываются идти в опеку? — 3 ответа, задан 
Адвокат с 1988 г. в Москве, гражданские дела...  · 12 дек 2021  · legis.moscow
Если родители несовершеннолетних долевых сособственников не желают выкупать Вашу долю в праве собственности на квартиру, то ищите постороннего приобретателя и продавайте ему с соблюдением требований ст. 250 ГК РФ. Вам не нужны для продажи постороннему приобретателю письменные отказы родителей долевых сособственников от выкупа доли (и согласие опеки, соответственно, не нужно). Вы их только известить должны письменно о продаже по конкретной цене.
Адвокат с 1988 г. Наследство, жильё, собственность, семейные, заливы 89166031183Перейти на legis.moscow/, https://t.me/Anna_Khovanskaya
1 эксперт согласен