В настоящее время различают несколько типов свай, основные это забивные, винтовые и буро-набивные сваи. Наиболее устойчивыми считаются набивные сваи, для их установки требуется специальная тяжелая техника. Винтовые сваи устанавливаются по принципу самореза, ввинчивая в грунт, при должном умении это можно делать вручную. Для буронабивных свай изначально пробуривают скважины, часто используются для частного строительства. Свайный фундамент для строительства зданий применяют из-за сложных рельефов, проблем в грунте. Например, в Якутии многоэтажные дома абсолютно все строятся на сваях из-за вечной мерзлоты в грунте. В целом, свайное поле представляет собой сваи, установленные вертикально по периметру будущего здания, а также под несущими стенами и перегородками. Для принятия решения о применении свайного фундамента требуется геологический анализ грунта.