Приёмка квартиры
Добрый день, уважаемые Форумчане!
Сталкнулись с такой проблемой. Квартира, которую мы приобрели, расположена на последнем этаже. Этаж сделали мансардным. Стена, где мансардное окно, промокает. Технический этаж располагается не по всему приериметру квартиры. Как понять, что застройщик изначально не планировал на месте этого этажа сделать тех. этаж? А то такое чувство, что квартир на чердаке. Где должно быть прописано, что квартира на мансардном этаже и должно ли это где-то быть пописано? В договоре про это ни слова.
Самый лучший способ проверить что изначально планировалось на вашем этаже это запросить у Застройщика текст заключения экспертизы проектной документации по вашему дому и почитать что там написано в части объемно-планировочных решений в разделе АР.
При приемке дома должно быть строгое соответствие того что построено тому что было запроектировано в проектной документации. Только в этом случае дом получает заключение о соответствии (ЗОС), а потом вводится в эксплуатацию.
Но на мой взгляд ваше внимание сконцентрировано не на том...
Дом после ввода в эксплуатацию на протяжении пяти лет находится на гарантийном обслуживании и все выявленные недостатки Застройщик обязан исправлять за свой счет!
Так что составляйте претензию, обращайтесь к Застройщику и контролируйте процесс исправления недостатков!
Для того что бы произвести приемку квартиры необходимо сделать строительную экспертизу квартиры. Для этого достаточно будет обратиться в экспертную организацию котрая оценит все плюсы и минусы нового жилья.
Спасибо что помогли. Я им тоже звонил. У них самые классные цены и сервис!