Вы заключаете с общежитием договор в котором прописаны условия с обоих сторон. Читайте условия общежития, там все написано. Профит. Не устраивает - не заключайте договор)
Читайте правила пользования общежитием и там найдете ответы на многие вопросы повседневной жизни в студенческом общежитии. Это не трудно, и познавательно.