Добрый день. Коротко.
Начинаем с дома, смотрим окружение, соседей, чтобы было чисто, проходим маршрут от остановки и от парковки, смотрим подъезд - дверь, лифт, лестница вся до квартиры и выше - везде должно быть чисто, свежо, хорошо пахнуть. Входная дверь в квартиру - чистая, целая и все должно работать, все замки, ручки, домофон. Переходим в квартиру. В квартире должно быть чисто, все должно работать, свет гореть везде, убран весь хлам, нужно максимально освободить квартиру. Обязательно помыть всю сантехнику и окна. Проверить что все течет и все работает. Заменить лампочки на мощные, чтобы в квартире было светло. Если не хватает света, дополнительно поставить светильники.(но делать это правильно, как часть интерьера). Зимой должно быть тепло, и не должны стоять по всей квартире электрические обогреватели. Летом должно быть максимально комфортно в квартире - не жарко). Отдельная тема это запахи. Если есть животные- все нужно убрать и помыть, что бы исключить запахи. На показе желательно готовить кофе. Посмотрите вашу квартиру, она должна быть чистой и уютной.