Берешь кредит в банке, все деньги вкладываешь в инвестиции. И платишь кредит за счёт процентов. Плюс если ещё ежемесячно добавлять по 15-20 тысяч, то вполне реально выйти на окупаемость в течении нескольких лет. Так?
P.S.: я имею ввиду именно компании, которые крепко стоят на ногах и вряд ли обанкротятся, типа Яндекса, Теслы.
Да, он вполне рабочий. И, кстати, давно уже обкатан на Уолл-стрит. Только в нашей стране это не выгодно из-за больших процентов по кредитам: примерно 10 - 15 %. В США же, это порядка 3-4 %
Поэтому американские трейдеры и финансисты, довольно активно пользуются этой опцией. Но, насколько я знаю, кредиты они используют, в основном для спекулятивных сделок. Потому, что входить на фондовый рынок "вдолгую" за кредитные деньги довольно опасно. По той причине, что фондовый рынок может уйти в просадку на несколько месяцев или даже лет, из- за какого-нибудь очередного ипотечного кризиса. А они прогибают котировки всего фонового рынка и даже устойчиво стоящих на ногах корпораций. Тогда, просто не чем будет платить проценты по кредитам, поскольку даже проценты дивидендных выплат в кризис тоже уменьшаются. И наступит дефолт инвестиционного проекта.
Подитожим. В Российских экономических реалиях даже спекулятивным (краткосрочным) вариантом вашего инвестиционного метода пользоваться довольно рисково, и уж тем более долгосрочным.