Может ли она продать жилье сразу после приватизации?
Хочу приобрести квартиру, но на данный момент хозяйка квартиры приватизирует ее на себя, так как она получила эту квартиру в 90-х годах. Могут ли быть у меня какие-либо проблемы после приобретения этой квартиры (которую только что приватизировали)?
Нина, здравствуйте! Согласна с Алексеем относительно налога. Но этот аспект – зона ответственности продавца. Проинформируйте ее.
Что касается вас, то рекомендую все тщательно проверить перед покупкой:
- установить перечень лиц, когда-либо зарегистрированных в квартире (кто куда и когда выбыл);
-проанализировать банкротные риски продавца и ее законопослушность;
-проконтролировать постановку продавца на рег учет по другому адресу (особенно, если речь идет о пожилом человеке);
Остальные риски и способы их минимизации можно назвать, лишь увидев документы.
И важный момент: в договоре должна быть указана полная стоимость квартиры. Занижение цены, которое часто просят сделать продавцы, — противоправное действие.
Удачи при покупке!