Применима приобретательная давность к участку для признания права собственности. Доказывается в суде. Давность необходимо доказать. Срок давности не менее 15 лет открытого добросовестного владения участком, как своим собственным. Причем приобретатель по закону не должен был знать о том, что существует какой либо еще собственник участка или арендатор.
Нужно правильно в этом вопросе подойти к процедуре доказывания. Никаких договоров аренды не должно фигурировать в деле. Иначе это провал дела. Приобретатель должен был все время считать себя добросовестным собственником участка. Мне пришлось провести подобное дело в суде. Процесс я выиграла для клиента. Тактика доказывания должна быть в этом вопросе строиться на добросовестном собственнике, который открыто пользуется, владеет участком, ухаживает за ним, платит налоги в течении длительного времени и не знает, что существует еще кто-либо, или он только что узнал, что существует какой-либо собственник по мимо его, а до этого ничего не было известно о титульном собственнике или арендаторе.
С помощью приобретательной давности можно получить участок в собственность тому, кто долго им пользуется. Но суды удовлетворяют такие требования не слишком охотно и зачастую предъявляют жесткие требования - основным из... Читать далее
Сделки с недвижимостью БЫСТРО, БЕЗОПАСНО, С ВЫГОДОЙ ДЛЯ ВАС 📲+7 916 954 8330
Перейти на wa.me/qr/ET2KQ7IEM4PRP1
Нет ни одного случая, что бы кто-то получил недвижимость по приобретательной давности.
Судебный решения, где... Читать дальше
Признание права собственности, например, на земельный участок на основании приобретательной давности происходит только в судебном порядке.
Понятие приобретательной давности встречается во многих законодательных актах, наиболее... Читать далее
Гражданин, не являющийся собственником земельного участка, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий им как своим собственным в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество в силу приобретательной... Читать далее