И важна экологическая обстановка!
Да, формальное деление на районы, как правило, ни о чём - это точно. Ну разве что кроме, Центрального, Адмиралтейского и Петроградского. Лучше всего, конечно, выехать и посмотреть на месте. Также следует учитывать будущую застройку, т. к. вместо зелёного массива и маленьких домишек в скором времени могут появиться высотки в 20+ этажей ... и дорога в 6 полос ... В этом плане лучше искать естественные препятствия, например, реку. Насчёт экологии - на Яндексе есть карта загрязнения воздуха на территории Петербурга. Как первое приближение, можно ориентироваться на неё. Хотя и она может измениться в будущем.
Victor Deryabin, под ваш комментарий пример приведу. Один застройщик три года захлебывался в рекламе, рассказывая, что с его дома на намыве в Гавани будет шикарный вид на залив. "Забыл" только добавить, что по проекту планировки территории (он НЕ секретный!) между заливом и этим домом другая компания будет возводить свою многоэтажку. Было дешево (для Васильевского острова), всё раскупили быстро...
Здравствуйте подскажите о красносельском районе, думаем там приобрести квартиру но хотелось бы чтоб ее в случае чего и продать не составило бы труда! с одной стороны район нравится а с другой пугает отсутствие инфраструктуры и добираться до центра неудобно! (но обещают открыть метро))))
Aleksandr Mart, месяц назад я ехал на автобусе от Ветеранов до Таллинского шоссе полтора часа. Почему? А для Красного Села расширяют дорогу, как раз большой участок закрывали - вот я и попал. Ездить "по верху" скоро будет отлично. Метро? Во-первых, вряд ли скоро, а во-вторых, для района эта станция практически погоды не сделает, там пиара больше, чем дела. "Радость" будет у очень небольшого числа людей (примерно как в прошлом году при открытии станции "Шушары"). Всё остальное там хорошо! Строек там немало, они разные, в том числе и по бюджету, тонкостей тоже немало. Напишите, если захотите ,мне в личную почту - помогу.
Планируем переехать из другого города в Питер. Как насчёт Кировского района? Да и цены на жильё интересуют. Разумеется хорошее (не плохое но и не отличное и дорогущее)
Огнев, Я бы Кировский разделил на две части: до метро «Автово» и после. До «Автово» – более старый район, Кировский завод, сталинки; хрущевки и брежневки есть, но немного (все относительно, разумеется). Цены средние или чуть повыше – всё-таки от центра недалеко, хотя и не центр.
После «Автово» – типичный спальный район условных 70-х (хрущевки и брежневки). Там все в порядке, для жизни все есть, все неновое, но в хорошем состоянии. Новостроек мало, мало и домов «нового времени» – пятен застройки почти не было и нет. Новостройки есть рядом (буквально), в Красносельском.
Цены? Спальных районов. Точнее мне трудно ответить – не знаю, что именно для вас дешево/дорого.
Отдельно про преступность. Чушь это собачачья в нелепых, на мой взгляд, рейтингах. Преступность, конечно, никто не отменял и не отменит, но по всему городу она в принципе одинаковая.
И на всякий случай: Кировский район есть еще в области, рядом с городом на западе. Их не надо путать.
И напомню, что риэлтор я практикующий :).
Спасибо большое за информацию!