В лицевых корпусах на значительной части петербургских улиц (Невский, Морские, часть улицы Восстания) действительно никто не живет. Там слишком шумно, дорогие услуги ЖКХ, напряженная ситуация с парковками. Кроме того квартира в таком месте слишком выгодный актив, чтобы не поддаться желанию продать его. В итоге около 90% фасадных квартир переоборудованы под офисы и коммерцию. На самом деле это довольно опасно - такое перепрофилирование приводит к транспортной напряженности, мешает образовываться локальным сообществам и в целом нарушает логику функционирования исторического центра города. Большая часть дворовых корпусов, кстати, обитаема.