Возможно, вы купили китайское не влагозащитное зеркало. Или при монтаже мастера его неправильно наклеили. Нужно делать большие капли точками а не вести полоску по периметру. Влага и отпотевание со временем нарушает амальгаму, и на зеркальной панели появляются пятна. Зеркало лучше брать AGC.
И даже такие неприхотливые полотна должны обладать герметизацией кромок. У нас в компании можно поставить недорогие нагревающие маты для отпотевания!
Это от влаги. Отражающий слой отслаивается от стекла. В ванную комнату желательно выбирать зеркала с дополнительной защитой от воздействия влаги. Тут https://santehlux.by/mebel-dlya-vannoy/zerkalo/ про них читайте подробнее.