Штукатурку неправильно подобрали, скорее всего, нанесли цементно-песчаный состав, который плотнее глиняных кирпичей. Таким образом фасады накрыли плотным материалом, который не выпускал наружу влагу, создали неблагоприятные условия для эксплуатации кладки.