Берлин - один из самых дешевых городов Европы, Западной уж точно. Правда последние лет 8 цены там тоже стали быстро расти, но все же по сравнению с другими даже немецкими городами Берлин довольно дешев. К этому добавляется особая аура этого города - после объединения Германии в 1990 г. Берлин превратился в эдакий кипящий мульти-культи котел, куда съезжаются люди, преимущественно креативная молодежь, из разных стран. Наконец, Берлин - современная столица стартапов Германии, здесь очень мало производства/промышленности, но зато каждый второй - креативный дизайнер, программист, художник, писатель и т.п. Вот вам и три притягательные силы Берлина - низкие цены, много международной молодежи и креативные профессии.
Что же касается всей Германии как иммиграционной цели, то тут тоже все просто - у Германии в Евросоюзе самая стабильная и сильная экономика. Германия просто может помочь деньгами - начиная от стипендий студентам и до пособий по безработице. Естественно люди предпочитают уезжать в страну, где лучшие материальные условия. К тому же немцы сами активно продвигают программу по привлечению к себе высококвалифицированных специалистов, особенно в таких отраслях как медицина, компьютерные технологии, машиностроение. Приток русских иммигрантов в Германию действительно за последние 10 лет увеличился, но еще больше, кстати, поляков и турок, много сербов и болгар. Так что не только русские едут в Германию.