Такое мнение основано на том, что основные проценты по кредиту платятся в начале.
С течением времени снижается остаток основного долга, а вместе с ним - ежемесячно начисляемые проценты.
Приведу пример с расчётами.
Если загасить данный кредит за 4 года, то есть ежемесячно платить не 21 тыс., а 51, то получим переплату всего 400 тыс. (расчёт):
Чем раньше внесено досрочное погашение, тем бОльший вклад оно вносит в итоговую экономию. Так, 29 тыс., внесённые во второй месяц кредита, дают экономию 96 тыс. (расчёт). А эта же сумма, внесённая в 37м месяце (то есть по прошествии трёх лет) - 65 тыс. (расчёт)
Если мыслить статично (т.е. считать, сколько будет переплачено денег банку в том или ином случае), то... Читать дальше
Потому что каждый год вам это обходится в стоимость процента по ипотеке.
То есть если вы взяли миллион под 10 процентов и отдадите этот кредит через год, вы потратите своих денег миллион сто тысяч. А через десять лет два... Читать далее
Прежде чем писать здесь свой ответ, вы бы почитали вообще, как проценты в банке начисляются.... Ваш ответ только... Читать дальше