Все зависит от целей и задач, для чего необходима оценка рыночной стоимости. В случаях оформления наследства, взимаемую плату за услуги нотариус может вычислить и с кадастровой стоимости. При разделе имущества, стороны могут отталкиваться от рыночной стоимости определенной специалистом, либо от стоимости справедливой по их договоренности. В случае, когда жилая недвижимость идет в залог под обеспечения кредита в банке, кредитор минимизирую риски, требует от заемщика предоставить оценку рыночной стоимости имущества.