Основания, согласно которым регулируются отношения между субъектами прав на общее имущество, изложены в ГК РФ, глава 16. В ст. 252, 255 и 246 рассмотрены вопросы и причины прекращения долевой собственности. Например, оговорено право разделить объект, принадлежащий на правах долевого владения через суд, получить компенсацию за свою долю имущества. Кроме того, собственники долей в общем имуществе могут свободно распоряжаться ими, заключая в их отношении любые сделки. Также закон позволяет собственнику отказаться от принадлежащей ему доли как в пользу третьих лиц, так и в пользу других собственников.