В случае признания вашего дома аварийным жильём, Администрация вашего района обязана выкупить его у вас. Администрацией направляется соглашение об уплате выкупной стоимости жилого помещения и как правило стоимость является заниженной. Что делать если не согласен с суммой?
Выкупная цена изымаемого жилого помещения определяется по правилам, установленным частью 7 статьи 32 ЖК РФ, и включает в себя рыночную стоимость жилого помещения, убытки, причиненные собственнику его изъятием, в том числе упущенную выгоду, а также сумму компенсации за непроизведенный капитальный ремонт!
Решается этот вопрос как правило в судебном порядке. В Екатеринбурге, как правило сумма увеличивается на 300 000 - 400 000 рублей!