Я бы посоветовала идти не в МАрхИ, а на Стрелку, их программы больше ориентированы на людей, имеющих не архитектурное образование. Преподаватели МАрхИ могут ждать от Вас некой базы, не только программной, но и проектной, знания неких основ, хотя бы при поступлении нужно портфолио и клаузура (быстрый проект). Наверное можно попробовать заниматься теорией, но не уверена, что в МАрхИ есть такая магистратура, и теория лучше в стрелке.
В МАрхИ теорией можно в магистратуре заниматься.