Нужно ли платить налог с продажи дома?
Мной в 2002 году приобретён земельный участок. В 2008 г. на этом участке построен двухэтажный дом и сдан в эксплуатацию. В 2014 году получено разрешение на реконструкцию, сроком действия 10 лет, и достроен 3 этаж. После этого дом не сдан в эксплуатацию как трехэтажный. Вопрос: если я сначала сдам дом в эксплуатацию после достройки третьего этажа и после получу новое св-во о праве собственности, нужно ли платить налог с продажи или срок владения домом будет исчисляться с 2008 года?
Срок владения не прервется, будет отсчитываться с 2008 года при условии, что не был произведен раздел дома и не возникли новые объекты в результате реконструкции. (Письмо Минфина от 17.12.2018 № 03-04-05/91675)
Надстройка третьего этажа изменит только площадь реконструированного дома, кадастровый номер объекта останется прежним.