При продаже квартиры в 2020 году нужно ли платить налог?
В 2008 году был заключен договор-обязательство о совместном строительстве. В 2009 году "покупатель" заселился в дом. Исполнитель не передал в собственность имущество. В 2012 году (через суд) заключено мировое соглашение по передаче от исполнителя покупателю долевой собственности. В 2018 году суд признал право собственности квартиры за покупателем.
Если право собственности на квартиру перешло по решению суда, то минимальный срок владения объектом недвижимого имущества определяется с даты вступления в силу этого решения. В подтверждение этого есть вот такое письмо: Министерство финансов РФ письмо от 20.08.2019 № 03-04-05/63709.
Если решение суда о признании собственности вступило в силу в 2018 году, то в любом случае при продаже квартиры в 2020 году (единственное жилье продаете или нет) налог нужно будет заплатить по ставке 13%.
Подробнее о расчете налога можно почитать здесь
а после 16-го?