Этот вопрос необходимо прорабатывать с проектировщиком при составлении конструктивного раздела.
Для того, чтобы определится с типом фундамента, необходима геодезия , и анализ почвы. Так же необходимо учесть региональные особенности.
Проектировщик сделает все необходимые расчетные моменты по нагрузкам, по просадке и т.д